MENU
Главная » 2017 » Июнь » 21 » Цены на недвижимость в Сербии
05:52
Цены на недвижимость в Сербии

Цены на недвижимость в Сербии

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость в Сербии

Соотношение цены и прибыли:

18.26

Ипотека в процентах от дохода:

141.70%

Индекс доступности кредита:

0.71

Соотношение цены и аренды - Центр города:

32.58

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

30.48

Общая стоимость аренды (центр города):

3.07%

Общий доход от аренды (вне центра):

3.28%


Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

237.37 $

119.07-384.69

Квартира (1 спальня) Вне центра

158.20 $

91.59-228.98

Апартаменты (3 спальни) в центре города

394.89 $

183.18-675.95

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

253.36 $

128.23-390.45

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

1,629.93 $

769.37-2,518.78

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

999.72 $

549.55-1,450.23

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

360.10 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

4.76

3.50-8.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 275 | Добавил: dimamgn | Теги: цены Сербии, аренда Сербии, ипотека Сербии, недвижимость в Сербии, южная Сербии, кредит Сербии, квартира Сербии, дом Сербии | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar