MENU
Главная » 2017 » Июнь » 17 » Цены на недвижимость в Монголии
05:06
Цены на недвижимость в Монголии

Цены на недвижимость в Монголии

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость в Монголии

Соотношение цены и прибыли:

14.58

Ипотека в процентах от дохода:

190.00%

Индекс доступности кредита:

0.53

Соотношение цены и аренды - Центр города:

10.47

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

10.05

Общая стоимость аренды (центр города):

9.55%

Общий доход от аренды (вне центра):

9.95%


Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

451.51 $

200.90-1,297.72

Квартира (1 спальня) Вне центра

250.75 $

170.00-476.55

Апартаменты (3 спальни) в центре города

1,343.57 $

500.00-3,400.00

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

1,140.53 $

301.36-3,100.00

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

1,334.63 $

1,000.00-2,693.60

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

927.97 $

600.00-1,850.00

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

387.84 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

11.78

8.00-19.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

 

 

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 405 | Добавил: dimamgn | Теги: недвижимость в Монголии, кредит Монголии, южная Монголии, квартира Монголии, цены Монголии, ипотека Монголии, аренда Монголии, дом Монголии | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar