MENU
Главная » 2017 » Июнь » 17 » Цены на недвижимость в Мексике
04:43
Цены на недвижимость в Мексике

Цены на недвижимость в Мексике

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость в Мексике

Соотношение цены и прибыли:

6.83

Ипотека в процентах от дохода:

84.56%

Индекс доступности кредита:

1.18

Соотношение цены и аренды - Центр города:

14.28

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

16.01

Общая стоимость аренды (центр города):

7.00%

Общий доход от аренды (вне центра):

6.25%


Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

260.92 $

138.50-498.60

Квартира (1 спальня) Вне центра

169.25 $

83.10-332.40

Апартаменты (3 спальни) в центре города

531.63 $

277.00-997.20

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

362.17 $

193.90-664.80

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

861.10 $

443.20-1,662.00

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

641.48 $

332.40-1,108.00

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

549.66 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

10.98

9.00-15.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

 

 

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 332 | Добавил: dimamgn | Теги: дом Мексике, южная Мексике, аренда Мексике, квартира Мексике, недвижимость в Мексике, цены Мексике, ипотека Мексике, кредит Мексике | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar