MENU
Главная » 2017 » Июнь » 16 » Цены на недвижимость в Македонии
09:05
Цены на недвижимость в Македонии

Цены на недвижимость в Македонии

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость в Македонии

Соотношение цены и прибыли:

13.89

Ипотека в процентах от дохода:

126.57%

Индекс доступности кредита:

0.79

Соотношение цены и аренды - Центр города:

25.97

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

26.78

Общая стоимость аренды (центр города):

3.85%

Общий доход от аренды (вне центра):

3.73%


Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

193.05 $

127.15-272.47

Квартира (1 спальня) Вне центра

129.12 $

90.82-199.81

Апартаменты (3 спальни) в центре города

320.54 $

217.98-454.12

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

238.07 $

163.48-326.97

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

1,055.75 $

726.60-1,453.19

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

762.67 $

544.95-1,017.24

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

327.40 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

6.74

5.00-9.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

Просмотров: 326 | Добавил: dimamgn | Теги: квартира Македонии, южная Македонии, недвижимость в Македонии, кредит Македонии, ипотека Македонии, аренда Македонии, дом Македонии, цены Македонии | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar