MENU
Главная » 2017 » Июнь » 9 » Цены на недвижимость в Хорватии
06:42
Цены на недвижимость в Хорватии

Цены на недвижимость в Хорватии

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость в Хорватии

Соотношение цены и прибыли:

10.85

Ипотека в процентах от дохода:

88.09%

Индекс доступности кредита:

1.14

Соотношение цены и аренды - Центр города:

28.99

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

26.62

Общая стоимость аренды (центр города):

3.45%

Общий доход от аренды (вне центра):

3.76%

Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

332.29 $

205.29-456.19

Квартира (1 спальня) Вне центра

245.46 $

152.06-334.54

Апартаменты (3 спальни) в центре города

556.21 $

334.54-836.35

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

409.43 $

273.71-608.25

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

2,035.49 $

1,155.68-3,041.27

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

1,378.42 $

912.38-1,976.83

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

786.37 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

5.30

4.50-6.50

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 299 | Добавил: dimamgn | Теги: аренда Хорватии, цены Хорватии, недвижимость в Хорватии, кредит Хорватии, квартира Хорватии, ипотека Хорватии, дом Хорватии, южная Хорватии | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar