MENU
Главная » 2017 » Июнь » 14 » Цены на недвижимость в Иране
04:32
Цены на недвижимость в Иране

Цены на недвижимость в Иране

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость в Иране

Соотношение цены и прибыли:

12.87

Ипотека в процентах от дохода:

245.36%

Индекс доступности кредита:

0.41

Соотношение цены и аренды - Центр города:

15.78

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

12.31

Общая стоимость аренды (центр города):

6.34%

Общий доход от аренды (вне центра):

8.12%


Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

444.45 $

246.51-800.00

Квартира (1 спальня) Вне центра

298.07 $

138.66-550.00

Апартаменты (3 спальни) в центре города

952.86 $

462.20-1,500.00

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

637.99 $

300.00-1,078.47

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

1,661.79 $

924.40-2,650.00

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

868.79 $

500.00-1,386.60

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

491.45 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

18.58

14.00-24.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 288 | Добавил: dimamgn | Теги: южная Иране, кредит Иране, цены Иране, квартира Иране, ипотека Иране, недвижимость в Иране, аренда Иране, дом Иране | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar