MENU
Главная » 2017 » Июнь » 12 » Цены на недвижимость во Франции
08:06
Цены на недвижимость во Франции

Цены на недвижимость во Франции

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

 

 

Цены на недвижимость во Франции

Соотношение цены и прибыли:

9.71

Ипотека в процентах от дохода:

60.83%

Индекс доступности кредита:

1.64

Соотношение цены и аренды - Центр города:

32.31

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

26.48

Общая стоимость аренды (центр города):

3.09%

Общий доход от аренды (вне центра):

3.78%

Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

646.92 €

400.00-1,100.00

Квартира (1 спальня) Вне центра

527.67 €

350.00-800.00

Апартаменты (3 спальни) в центре города

1,151.11 €

750.00-2,000.00

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

878.94 €

600.00-1,400.00

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

4,537.42 €

2,200.00-10,000.00

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

2,945.73 €

1,750.00-6,000.00

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

1,927.14 €

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

2.34

1.50-3.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 359 | Добавил: dimamgn | Теги: дом Франции, цены Франции, ипотека Франции, кредит Франции, недвижимость в Франции, южная Франции, квартира Франции, аренда Франции | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar