MENU
Главная » 2017 » Июнь » 7 » Цены на недвижимость в Аргентине
12:29
Цены на недвижимость в Аргентине

Цены на недвижимость в Аргентине

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

 

 

Цены на недвижимость в Аргентине

Соотношение цены и прибыли:

12.02

Ипотека в процентах от дохода:

335.20%

Индекс доступности кредита:

0.30

Соотношение цены и аренды - Центр города:

25.32

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

25.56

Общая стоимость аренды (центр города):

3.95%

Общий доход от аренды (вне центра):

3.91%

Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

397.68 $

262.25-561.97

Квартира (1 спальня) Вне центра

304.01 $

199.81-437.09

Апартаменты (3 спальни) в центре города

744.31 $

499.53-1,000.81

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

577.57 $

405.87-811.74

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

2,236.01 $

1,501.22-3,309.40

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

1,737.41 $

1,000.81-2,809.87

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

826.39 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

27.77

19.00-40.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

 

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 373 | Добавил: dimamgn | Теги: квартира Аргентине, недвижимость в Аргентине, цены Аргентине, кредит Аргентине, дом Аргентине, южная Аргентине, ипотека Аргентине, аренда Аргентине | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar