MENU
Главная » 2017 » Июнь » 12 » Цены на недвижимость на Фиджи
07:23
Цены на недвижимость на Фиджи

Цены на недвижимость на Фиджи

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

 

 

Цены на недвижимость на Фиджи

Соотношение цены и прибыли:

11.14

Ипотека в процентах от дохода:

110.47%

Индекс доступности кредита:

0.91

Соотношение цены и аренды - Центр города:

7.29

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

18.74

Общая стоимость аренды (центр города):

13.72%

Общий доход от аренды (вне центра):

5.33%

Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

785.88 $

389.19-1,459.46

Квартира (1 спальня) Вне центра

203.14 $

121.62-389.19

Апартаменты (3 спальни) в центре города

1,994.60 $

972.98-3,405.41

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

607.81 $

194.60-1,216.22

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

1,480.24 $

972.98-1,806.60

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

1,078.38 $

875.68-1,459.46

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

574.02 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

7.83

5.00-11.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 353 | Добавил: dimamgn | Теги: квартира На Фиджи, ипотека На Фиджи, аренда На Фиджи, кредит На Фиджи, южная На Фиджи, недвижимость в На Фиджи, цены На Фиджи, дом На Фиджи | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar