MENU
Главная » 2017 » Июнь » 17 » Цены на недвижимость на Мальдивах
04:31
Цены на недвижимость на Мальдивах

Цены на недвижимость на Мальдивах

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

Цены на недвижимость на Мальдивах

Соотношение цены и прибыли:

35.38

Ипотека в процентах от дохода:

446.53%

Индекс доступности кредита:

0.22

Соотношение цены и аренды - Центр города:

27.99

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

18.52

Общая стоимость аренды (центр города):

3.57%

Общий доход от аренды (вне центра):

5.40%


Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

779.70 $

576.93-961.55

Квартира (1 спальня) Вне центра

608.98 $

378.21-961.55

Апартаменты (3 спальни) в центре города

1,698.74 $

1,410.28-1,923.10

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

1,330.15 $

865.40-1,923.10

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

5,213.04 $

3,429.54-8,280.05

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

2,697.39 $

2,070.01-3,450.02

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

558.94 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

11.29

10.00-12.50

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

Категория: Цены на недвижимость в странах мира | Просмотров: 263 | Добавил: dimamgn | Теги: южная Мальдивы, цены Мальдивы, ипотека Мальдивы, недвижимость в Мальдивы, кредит Мальдивы, аренда Мальдивы, дом Мальдивы, квартира Мальдивы | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar